Списание долга по ипотеке жены погибшего участника сво?

(3 ответа)

Альбина

Вопрос № 00083347
18.07.2025 15:29

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли списать долг по ипотеке, оформленной на супругу до брака? Муж погиб, был прописан в квартире, но созаемщиком не был

Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 3 года

18.07.2025 15:33

Телефон

Если ипотека на жену, муж не созаемщик/поручитель — со смертью мужа долг не «списывается», жена продолжает погашать ипотеку.
Главное — внимательно проверить договор ипотеки, собственников жилья и страховые условия (если страхование было, возможно, там есть нюансы).
Если нужна помощь с письмом банку или разъяснениями для других органов — напишите, помогу составить шаблон.

Бесплатные консультации в открытом доступе не предоставляю. Пишите в личные сообщения — разберу ваш вопрос и возьму дело в сопровождение на платной основе переходите в ватсап

Спасибо за ответ

Гуринова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

18.07.2025 15:34

Телефон

Долг по ипотеке не может быть списан автоматически из-за смерти мужа, если он не был созаемщиком.

Если Вам был полезен мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

18.07.2025 15:33

Телефон

Добрый день!

Да, можно.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Альбина

18.07.2025 15:35

Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.

Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

18.07.2025 16:22

Рада была помочь, обращайтесь.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день!

В ситуации, когда ипотека была оформлена на супругу до брака, но муж был прописан в квартире и не являлся созаемщиком, списание долга по ипотеке возможно только на определённых условиях.

1. Страхование жизни и здоровья: Если при оформлении ипотеки было заключено страхование жизни и здоровья заёмщика, и страховой случай (смерть мужа) подпадает под условия страхового договора, страховая компания может покрыть оставшуюся сумму долга. Однако это применимо только если застрахован был именно заёмщик (супруга), а не муж.

2. Наследование долгов: Поскольку муж не был созаемщиком, его смерть напрямую не влияет на обязательства супруги по ипотеке. Долги по ипотеке остаются обязанностью супруги, так как она является заёмщиком.

3. Банк и реструктуризация долга: В случае финансовых трудностей, связанных с потерей кормильца, можно обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга или предоставлении кредитных каникул. Некоторые банки идут навстречу в таких ситуациях.

4. Обращение за юридической помощью: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить возможные пути решения.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален, и окончательное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств и условий договора ипотеки.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

504 юриста отвечают

19 минут среднее время ответа

155 вопросов за сутки

Ипотека

5 ответов
Муж на сво, хотели списать долги
Возник вопрос, может лучше сначала снять ипотеку на выгодных условиях, а после начать списывать долги, так как это занимает не мало времени
Каравайцева Елена Александровна

Вы правы.

Байдак Зоя Михайловна

Есть закон о списании долгов участникам СВО и членам их семей до 10млн. Обратииесь в банк.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Действие закона о списании долгов имеет свои особенности, поэтому если вы наберёте их и не будете платить, то долги не спишут просто так.
Ким Галина

сначала оформите ипотеку если банк одобрит

взять ипотеку, но не платить не получится.

если черь идет о новом законе, так читайте внимательно при каких условиях он действует.
Дом в ипотеку

5 ответов

Какие действия при покупке дома в ипотеку? В браке был куплен земельный участок, оформлен на супругу. Далее построен на нём дом. В дальнейшем дом сгорел, супруг умер. В наследство не вступали. На этом же месте построили новый дом, но другой площади. Выписка из Росреестра на старый дом, он так же оформлен на супругу. Возможна ли покупка этого дома в ипотеку и какие действия должны быть?

Баранов Михаил Михайлович

Здравствуйте, нельзя сказать невозможно, но усилия того стоить не будут.
Вы обращаетесь за ипотекой, и для этого будут делать оценку, приходит оценщик делать фото и никак не может их соотнести с техническим паспортом. Следовательно - банк отказывает.
Да и вообще за объект в котором правовые проблемы буквально во всех документах лучше не гоняться, даже если он по низу рынка. Если вам нужна более подробная консультация можете обратить через контакты в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, невозможно. Дом построен новый не факт что построен с соблюдением всех законом предусмотренных правил. Дом может быть признан самостроем. Собственника у дома нет. Чего собрались покупать? Некий объект который фактически есть, юридически нет.

Для проверки сделки её целесообразности проведения, нужно изучать всё документы в совокупности, определять возможность установления прав собственности на дом, если, конечно, в этом есть интерес как продавца, так и покупателя, после чего уже проводить сделки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможна покупка, зависит от сроков давности вступления в наследство иных родственников.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо прекратить право собственности на сгоревший дом, зарегистрировать права на новый с учетом новых платежей. Только после этого покупать

Ким Галина

действия зависят от хронологии перечисленных событий, имеющих юридическое значение, так же зависит от ври з/у.

прекращение права собственности на сгоревший дом не решает иные правовые проблемы и никак их не исключает, может сыграть в обратку- затянуть процесс установления прав собственности на дом, з/у.

Возможна или нет покупка вопрос риторический при всех неизвестных, то, что вы написали ничего окончательно не определяет. В подобных обстоятельствах, то, что вы хотите к вам больше вопросов, с учетом всех тонкостей права, факторов риска, которые могут быть при подобной сделке. чем ответов.Банку, на самом деле без разницы, платить вы будете ему все равно расторгнут сделку в будущем или нет. Свое он всегда получит. То, что вы хотите не относится к бесплатным услугам, а экономия на юристе мнимая, скажется на результате неминуемо, еще "юридически грамотные" риэлторы вам помогут)
Как выделить доли в квартире членам семьи?

5 ответов
Как и что нужно сделать? Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Приобрела недвижимость с помощью ипотеки. Приобретала до брака и являюсь единоличным собственником. В скором времени закрою ипотеку и должна буду выделить доли детям, т.к. использовала мат.капитал. Прочитала, что должна выделить доли не только детям, но и супругу, но супруг отказывается от доли. Как и что нужно сделать?
Довган Юрий Богданович

Если недвижимость была приобретена вами до брака и вы являетесь единоличным собственником, то согласно Семейному кодексу РФ, эта недвижимость является вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ).Тот факт, что вы использовали материнский капитал для погашения ипотеки, не означает, что недвижимость становится совместной собственностью супругов. Материнский капитал - это мера государственной поддержки, которая предоставляется женщине. Его использование не меняет личный характер приобретенной на эти средства недвижимости. Таким образом, в вашем случае вы обязаны выделить доли только своим детям, но не супругу. Так как недвижимость является вашей личной собственностью. Вам нужно будет оформить выделение долей детям в Росреестре. Но супруга включать в этот процесс не требуется, если он не является совладельцем.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Детям долю выделять в МФЦ, а от супруга, нотариально заверенный отказ от получения доли в квартире.

Алексеева Елена Витальевна

На сегодняшний день такой возможности нет, супруг должен оформить на себя долю, а потом может подарить. Но, в Госдуме сейчас рассматривается законопроект О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"(о возможности отказа совершеннолетних детей, а также супруга лица, получившего сертификат, от получения доли в приобретаемом жилище и об изменении обязательств наделения их долями в случае приобретения другого жилого помещения)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, при мат капитале выделяют доли детям, супругам. Соглашением, который регистриуется в Росреестре. Если ипотека гасилась уже в браке, то супруг вправе требовать долю кроме, то что причитается по мат капиталу. То, что ипотекс была взята до брака, а погашение было уже в период брака дает возможность признать право совместной собственности. Имущественные дела всегда рассматриваются индивидуально, имеют много нюансов, зависят от фактических обстоятельств.
Ким Галина

выделяются доли по 1/4 по М/К.

супруг дарит свою долю 1/4 любому из членов семьи
Какие права есть у созаёмщика?

5 ответов

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ситуация: брали с супругой в браке квартиру в ипотеку, после чего развелись, я продолжал платить за квартиру больше года, но после перестал, добился того, что просроченный платёж составлял несколько месяцев, банк уведомлял меня и, видимо, бывшую супругу как созаёмщика, я же основной заёмщик. Бывшая супруга за квартиру ранее не платила, оплата, напомню, была только от меня, но недавно ситуация поменялась, просроченные платежи были погашены созаёмщиком. Хочу узнать какие есть права у созаёмщика? Помимо того, что она может обратиться в суд и забрать с меня половину этих платежей (не проблема, я тоже могу это сделать за прошлый период, что платит в одиночку). За квартиру - не держусь, даже больше, хочу избавиться и был готов терять квартиру с последствиями в виде суда с банком, но не дошло, сейчас же ситуация повернулась в другую сторону. Хотел бы получить консультацию.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Доброе утро, для консультации пишите на вацап

Гриб Татьяна Эдуардовна

Созаемщик имеет равные права и обязанности перед банком. Тот факт, что бывшая супруга вносит ежемесячные платежи, подтверждает это. Оба супруга обязаны оплачивать квартиру, приобретенную в браке. Если у детей есть собственность, родители делят расходы на неё поровну. При разделе имущества возможно уменьшение доли на размер выплаченных сумм. Пока квартира находится под обременением банка, её раздел будет затруднителен и возможен только с согласия банка. Также собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги.
Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, напишите, и я предоставлю более подробную информацию.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, данная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, но возможны исключения. Поэтому лучше обратитесь за очной консультацией.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Совместно нажитое имущество делится в равных долях пока не доказано обратно. Одна из сторон согласно платежам может потребовать компенсацию с другой.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации созаёмщик, то есть ваша бывшая супруга, имеет определённые права. Во-первых, она может требовать компенсации за погашенные ею просроченные платежи, так как вы оба несёте ответственность за выплату ипотеки. Во-вторых, созаёмщик имеет право на использование квартиры, так как она также является стороной в ипотечном договоре. В-третьих, она может обратиться в суд для раздела имущества, если считает, что её права нарушены. Важно понимать, что банк может предпринять меры для взыскания долга, включая продажу квартиры, если просрочка продолжится. В случае судебного разбирательства суд будет учитывать вклады each стороны в погашение ипотеки и может принять решение о разделе имущества или компенсации убытков.
Погашение рефинансированного кредита сертификатом за третьего ребенка

1 ответ

Здравствуйте. Я многодетная мама,с мужем совместный один ребенок. Если муж рефинансирует свой кредит и использует его для покупки квартиры (1971года постройки), могу ли я, как его созаемщик направить сертификат 450тысяч руб (за третьего ребенка)на погашение его кредита?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете использовать маткапитал при покупке жилья с использованием кредитных средств и с дальнейшем выделением доли ребенку в купленной квартире.
Нужно платить ипотеку если брал бывший муж до брака?

3 ответа

Здравствуйте! Ситуация такая в браке были с мужем в 2016 году. Б. Муж брал ипотеку до брака. Есть двое детей. В браке сделали рефинансирования и я стала созаемщиком. Ипотеку платил он один, я не работала воспитывала наших детей дети маленькие 3и 4 года. Сейчас мы в разводе, хоз-во не ведётся с 29 июля он требует оплатить квартплату часть и также часть ипотеки. Обязана ли я платить? Я в этой квартире не живу, собственник квартиры также он, пишет будет судится со мной если не отдам по хорошему.

Бронштейн Александр Михайлович

Раз вы созвемщик, платить придется. Пригласите юриста. Он посмотрит ваш договор и подскажет как правильно себя вести

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если созаемщик и собственник, придется платить, можете не платить, тогда кредиторы все отнимут.

Ким Галина

Став созаемщиком вы приняли на себя обязательства об оплате кредита. Нужно платить свою часть обязательств. Нужно читать все договоры, индивидуально решать спор, исходя из требований супруга.

Понадобится работа по делу, звоните
Как делить квартиру с первоначальным взносом между родственниками?

3 ответа

Планируется взять ипотеку с первоначальным взносом, 50/50 со свекровью, которая будет созаемщиком по ипотеке, а так же 50/50 собственником жилья. Гос.программа для семей с детьми. Муж предварительно пишет отказ от претендента на данную собственность. Первоначальный взнос 50/50 равный. Как продать такую квартиру в случае чего? Возможно ли вернуть свой первоначальный взнос? Как закрыть обязательства перед банком в случае продажи? Спасибо!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас пытаются обмануть, от Ваших 50%, есть еще и супружеская доля в виде 50% от Ваше доли. Так что при разводе получите 1/4=25 %

Бронштейн Александр Михайлович

В случае чего Вы продаете свою долю в квартире, а не квартиру. При этом преимущественное право имеет ваша свекровь.

С отказом мужа тоже могут быть проблемы. Скорее нужен брачный договор.

Первоначальный взнос вернуть нельзя- вы же получили в собственность долю в квартире.

Чтобы закрыть обязательства перед банком, нужно заплатить ему остаток задолженности. Получить средства для этого можно в виде предоплаты от покупателя.

Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы!

Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ. Зайдите в раздел, поставьте оценку и напишите текст отзыва.

Ким Галина

В случае чего продаете долю, при согласии свекрови она может выкупить вашу долю либо наоборот. При обоюдном решении - продать квартиру целиком, разделив пропорционально деньги. Муж может претендовать на долю, оспорить брачный договор
Получение вычета по процентам от ипотеки

1 ответ

Здравствуйте! Семейная пара оформила ипотеку. Квартира оформлена на жену, муж созаемщик. Платили вместе, потом развелись. Имеет ли право муж на получение вычета по уплаченным процентам?

Новиков Алексей Петрович

Согласно пп. 3 и пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья, а также в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на эти цели.

Таким образом, одним из ключевых условий для получения данных вычетов является расходование физическим лицом собственных средств.

Если муж докажет это обстоятельство, то конечно он будет иметь право на этот вычет.
Залог долевой собственности

1 ответ

Земельный участок в общей долевой собственности супругов,берем ипотеку на строительство (супруги-созаемщики),этот земельный участок берется с залог,нужно ли нотариальное согласие др др

Золдак Сергей Анатольевич

По требованию банка требуется согласие супруга на сделку. Хотя и супруг должен идти созаемщиком
При продаже квартиры ?

2 ответа

Здравствуйте. Мы с мужем развелись, но у нас осталась ипотечная квартира. Мы оба решили её продать и все оставшиеся деньги поделить на попалам. Мне как созаемщику нужно будет идти к нотариусу заверять, что то я не против продажи квартиры!? Или достаточно будет моей подписи на сделке?

Бачериков Андрей Витальевич

Да, лучше идьи к нотариусу и заверить, что Вы как созаёмщик не против продажи

Золдак Сергей Анатольевич

При достижении согласия о р разделе совместно нажитого, при том что квартира записана на супруга бывшего вам необходимо дать нотариальное согласие на продажу. От вас свидетельство о расторжении брака и документы на квартиру в виде выписки из егрн.

В дкп вы не расписывайтесь, т.к вы не собственница, но лучше до подписания дкп и передачи денег от покупателя заручиться письменным соглашением на остаток средств 1/2 долю после погашения ипотеки при продаже квартиры.
Ипотека?

3 ответа

Здравствуйте!!! Мой муж Чвк вагнер, погиб на сво. Ушёл с ИК.
Осталась ипотека на его маме...она основной заемщик, я жена, как созаемщик
Муж в договоре не участвует
Есть ли вероятность того, что ипотеку погасит государство.

Дацкевич Константин Евгеньевич

К сожалению, пока таких программ у чвк, нет.

Ким Галина

Нет и не будет и таких программ.

Бронштейн Александр Михайлович

Вероятность всегда есть. Ее увеличение от нуля до 100 процентов зависит от вашей настойчивости
Созаемщик по ипотеке ?

2 ответа

Добрый день

Я (жена) и муж хотим взять ипотеку. У меня плохая КИ, может ли быть созаемщиком моя мама, и при этом мы хотим вложить мой материнский капитал.

Золдак Сергей Анатольевич

Нет, МК предусмотрен на приобретения житья и выделение долей членам семьи и детям. Ваша мама к таким не относиться

Ким Галина

При намерении использовать мат капитал в качестве первоначального взноса при ипотеке такая сделка не подойдет.

Вам уже отказали в банке?
Изменение состава созаемщиков по ипотеке

2 ответа

Оформляли ипотеку в банке на родителя супруга. Такие вопросы, можно ли добавить созаемщиков самих молодоженов, или же полностью переоформить ипотеку на супруга. И какие условия и документы для этого требуются?

Серебряков Георгий Сергеевич

Добрый день. Все подобные действия делаются исключительно с согласия банка залогодержателя. С ним нужно начинать вести разговор.

Ким Галина

На добавление созаемщиков банк вряд ли пойдет. Нужны веские основания. Переговорить можно, но не факт, что банк на это пойдет.